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『 一戸建て VS マンション 』のメリット・デメリット|育った家で歩き方も違う

一戸建て 住まい

団地育ちのスルメ坊主です。

現在、家を買おうと探しています。

一戸建てに憧れているんですが、東京都内で土地を買うなんて、夢のまた夢。

都内の土地って高すぎです。

でもやっぱり戸建てって憧れますよね。

今回は、戸建てとマンションのメリット・デメリットをまとめてみたので紹介します。

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育った環境で歩き方さえも変わってくる?

静かに

 

戸建てで育ったかマンションで育ったかで、家の中での歩き方が違います。

簡単に言うと、戸建て育ちはバタバタ・マンション育ちは無音です。

これうちの奥さんは戸建て育ちで、私は団地育ちなんです。

もう家での歩き方が全然違うんですよね。

この話を同じ境遇の友達にしたところ、まったく同じ意見でした。

で、私は不動産屋で働いているんですけど、先輩不動産マンに聞いたところ、これってしょうがないものらしいです。

団地やマンション、アパートで育った人って小さい時から、家の中でピョンピョン、ドタドタすると親から必ず怒られてるんですよ。

そりゃそうですよね。

ご近所迷惑になっちゃうんで、小さい子どもをもつ親は、生活音に対してかなり神経質になります。

そんな家庭で育った人は、家の中では歩き方が、もう忍者なんですよ。

忍者

たまに家の中で、はしゃいじゃった時も、つま先から衝撃を吸収して騒音を出さない技術が身についてるんです。

マンション育ちの人は自然にそういう足さばきになってるんですよね。

 

そして、これって大人になってから変わることが無いそうなんです。

一戸建て育ちの人は、足音に気をつけることなく、のびのび育っているので歩き方もドタドタ自由です。

これだけだと、戸建て育ちの嫁の悪口になってしまうので、住宅業界で働く私が考える、一戸建てのメリットとデメリットをまとめてみたいと思います。

一戸建てに住むということ

戸建て

私の憧れの一戸建てについて思うことです。

お庭でBBQしたい!

一戸建てのメリット

子どもが伸び伸び育つ

プール

このブログの言いたいことでも書いたように、マンションで育った子どもは、家の中でピョンピョン・ドタバタさせてもらえません。

マンションに住んでいるだけで、窮屈な思いを子どもにさせるのはかわいそうです。

お庭で写真のようなプールなんて最高ですね。

他人の目を気にせず思いっきり伸び伸びと遊ばせてあげることができます。

ペットが飼える

ペットと子ども

犬や猫を小さい時から飼っていた人って、なんだか優しい人間になっているように思います。

よく、子どもが生まれたら犬を飼えって言いますよね。

小さい時はよき遊び相手になり、思春期に先にペットが死んで、命の大切さを知ることができる。

ペット可のマンションもありますが、やっぱりペットを飼うなら戸建てですね。

何といっても土地って資産になる

空き地

これ都心に限った話になっちゃうかもしれませんが、土地って資産なんですよ。

築100年のマンションに資産価値が残っているのかどうかを考えると悲惨ですが、土地の価値は100年後も間違えなくある程度はあるはずです。(都心の話)

日本だと土地の資産価値ってとっても高い。

一戸建てを建てると、家そのものの価値なんて20年もするとゼロになっちゃうのに、土地の価値は下がらないことが多いです。むしろ、上がっちゃうことだってあります。

買った土地を、代々資産として残していくことができるなんて素敵ですよね。

一戸建てのデメリット

防犯性が低い

泥棒

家に常に誰かがいるような家庭なら問題ないですが、オートロックで管理人が常駐しているようなマンションには防犯性は勝てません。

セコムなどで、自分の身は自分で守る必要があります。

自分でメンテナンスしていかないといけない

足場

マンションの場合は、修理の計画をマンションの管理組合がしっかり立てて、住民から集めた修繕積立金で計画的にメンテナンスが行われます。

しかし、一戸建ての場合は修理をするのもしないのも家主の自由。

自由ですが、自分でしっかり、防水や塗装、住宅設備機器のメンテナンスの方法やそれにかかる資金計画を立てていかなければいけません。

あと庭のお手入れも大変そう。

こーゆーの好きな人にはいいですが、ダメな人にはデメリット。

駅から遠い

夕暮れのホーム

これは、お金がいくらでもある人には関係ないですが、マンションと一戸建てで同じ金額を出した場合、マンションのほうが駅近に住むことができます。

車で通勤する人であれば、別に駅から遠くてもいいって人もいると思います。

マンションにもいいとこあるぜ

マンション

マンションの場合は、一戸建てのデメリットがメリットって感じでしょうか。

駅から近くて通勤に便利、鍵をかけたらすぐに外出できる。

転勤なんかで自分が住まなくなった時に、賃貸に出して収益を得ることも、一戸建てよりは容易にできそうです。

まとめ

マイク

一戸建てもマンションも一長一短あると思います。

結論は、「自分のライフスタイルにあった住まいを選ぶことが大切」ってこと。

そして、戸建て育つかマンションで育つかで、人間性までも大きく変わると思います。

超重要。

マンションがいいか?戸建てがいいのか?結論のない永遠のテーマですが、やっぱり私は戸建てがいいんです。

皆さんはいかがですか?

一戸建て育ちで、静かに歩いている人ごめんなさい。

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